Loi Le Meur & classement meublé : ce que ça change pour votre location

Déclaration et numéro d'enregistrement

Louer un meublé de tourisme suppose une déclaration en mairie ; de plus en plus de communes touristiques imposent un numéro d'enregistrement à faire figurer sur toutes les annonces. La loi dite « Le Meur » (novembre 2024) a renforcé et généralisé ces obligations, et donné aux communes davantage d'outils pour encadrer la location courte durée.

L'abattement fiscal : 30 % ou 50 %

Au régime micro-BIC, un meublé de tourisme non classé bénéficie d'un abattement forfaitaire de 30 % (dans la limite d'un plafond de recettes), tandis qu'un meublé classé bénéficie de 50 %. Sur plusieurs milliers d'euros de loyers annuels, l'écart se chiffre vite en centaines, voire milliers d'euros d'impôt économisés.

Le classement en « meublé de tourisme » (de 1 à 5 étoiles) passe par une visite de contrôle et un dossier. C'est un investissement modeste au regard du gain fiscal — et un gage de qualité affiché sur vos annonces.

Ce que nous prenons en charge

Déclaration en mairie et numéro d'enregistrement : nous nous en occupons au moment de la mise en ligne de votre annonce, c'est inclus. Pour le classement en meublé de tourisme, qui exige la visite d'un organisme accrédité, nous vous orientons vers un organisme du département — la démarche reste la vôtre.

Cet article est informatif et ne constitue pas un conseil fiscal personnalisé : pour votre situation, rapprochez-vous de votre comptable ou de l'administration fiscale.