Vius a Tolosa, París o Brussel·les. La teva propietat és a la costa catalana. Nosaltres som al territori: anuncis, viatgers, neteja, manteniment — i tu cobres els lloguers directament. 23 % tot inclòs.
Estimació gratuïta en 24 h · Sense permanència · FR · ES · CAT
23 %
tot inclòs — el mercat local cobra 23-25 %
0 €
de despeses fixes: si la teva propietat no es lloga, no pagues res
12 mesos
d'ingressos potencials, no 8 setmanes
3 llengües
per atendre els teus viatgers
Els teus anuncis publicats a
Airbnb
Booking.comAbritelleboncoin
Calendaris sincronitzats en temps real — zero risc de doble reserva.
El litoral 66 també viu d'espanyols i catalans, sobretot de setembre a juny. Els teus anuncis i l'acollida existeixen en tres llengües: els teus caps de setmana de tardor s'omplen quan els dels altres es buiden.
Les plataformes t'ingressen els lloguers directament al teu compte. Som un prestador de serveis, no un mandatari: mai no retenim els teus fons. La nostra comissió se't factura cada mes, amb justificants.
Informe mensual amb fotos, factura detallada, un interlocutor únic que respon en menys d'una hora. El teu calendari continua sent teu: bloqueja les teves setmanes d'agost en dos clics.
Em dic Paco. Vaig créixer entre França i Espanya, i avui visc a la Costa Brava, a 30 minuts de la Costa Vermella. Tramuntana va néixer d'una constatació simple: milers de propietaris tenen un bé al litoral català del nord, viuen lluny i no tenen ningú de confiança al territori. Gestiono un nombre voluntàriament limitat de propietats — conec cada habitatge, cada propietari i cada persona de la neteja pel seu nom. Quan truques, responc jo, en francès, espanyol o català.
Paco — fundador de Tramuntana Conciergerie
Parlem de la teva propietat — resposta en 24 h
Escriu-nos per WhatsApp
Una sola fórmula, sis oficis. No has de coordinar res: som el teu interlocutor únic.
Sessió fotogràfica professional, textos acurats en tres llengües, difusió a Airbnb, Booking i Abritel.
Tarifes ajustades cada setmana segons la demanda, els esdeveniments i la temporada: fins a un +30 % respecte d'un preu fix.
Resposta en menys d'una hora, en la llengua del viatger, de la reserva a la sortida.
Neteja professional i roba de llit i bany de qualitat hotelera entre estades — es facturen als viatgers, no a tu.
Petites reparacions i intervencions de professionals de confiança, sempre amb el teu vistiplau.
Cada mes: ingressos, taxa d'ocupació, despeses i fotos de la teva propietat. Saps sempre en quin punt et trobes.
Abans
DesprésAbans / després — exemple de renovació d'anunci
«Apartament a prop del mar.»
Anunci complet, fotos professionals, respostes ràpides, tarifes ajustades: són els criteris que les plataformes premien en la seva classificació. Ho refem tot — títol, textos en tres llengües, fotos, vídeo, equipaments — i està inclòs en el 23 %.
Cada propietat en gestió pot tenir la seva visita en vídeo immersiva. Els anuncis amb vídeo retenen més estona l'atenció dels viatgers i converteixen millor — el teu en pot formar part.
Exemple de visita immersiva. Cada propietat en gestió pot tenir la seva.
Selecciona el municipi i el tipus de propietat: l'estimació es basa en els lloguers observats al litoral dels Pirineus Orientals.
Fins a
+30 %
d’ingressos addicionals gràcies als preus dinàmics
Estimació orientativa «fins a +30 %» — el guany real depèn de la propietat, la ubicació i la temporada.
Ingressos bruts anuals estimats
17.000 – 23.000 €
La nostra comissió (23 %)3.910 – 5.290 €
Els teus ingressos nets de gestió13.090 – 17.710 €
Parlar-ne per WhatsAppResponc normalment en menys d'1 h — Paco
Demana una estimació precisaEstimació orientativa. Visita gratuïta per a una estimació precisa.
Sense costos d'entrada, sense quotes, sense sorpreses: només guanyem diners quan tu en guanyes. I ho mostrem — busca les tarifes als webs de la competència.
Fórmula principal
23 % dels ingressos generats, IVA inclòs
Tot inclòs, sense permanència.
El mercat local cobra del 23 al 25 %.
Tarifa 2026
59 € / mes, d'octubre a abril
La teva propietat vigilada durant l'hivern, sense compromís de lloguer. Molts propietaris comencen per aquí.
Visitem la teva propietat i et lliurem una estimació d'ingressos en 24 h, sense compromís.
Un contracte de serveis clar, rescindible amb un mes de preavís. Cobres els lloguers directament: mai no toquem els teus diners.
Fotos, anunci, tarifació: la teva propietat és en línia en quinze dies, gestionada cada dia de la setmana en tres llengües.
Resposta en menys d'una hora
Cartera limitada a 40 propietats
Assegurança de responsabilitat civil professional
Zero costos amagats
Ells asseguren el teu lloguer
Assegurança RC professionalDe Cotlliure a Argelers i als pobles de les Alberes, només gestionem allà on podem intervenir ràpid.
Propietaris que sovint viuen lluny i deleguen amb tota tranquil·litat.
Testimonis de propietaris« Ho gestiono tot des de Tolosa. Informe amb fotos cada mes i un únic interlocutor: ja no hi he de pensar, i el bé rendeix més que abans. »
Sylvie M.
T3 amb vista al mar, Cotlliure
« Els caps de setmana de tardor s'omplen amb clientela espanyola que sol mai no hauria arribat a captar. Seriós i molt atent. »
Marc D.
Vil·la amb piscina, Argelers
« Fotos renovades i anunci reescrit en tres llengües: les reserves es van disparar des de la primera temporada. »
Nathalie R.
Casa amb jardí, Sureda
« Jubilat, ja no volia perseguir els viatgers. En Paco s'ocupa de tot i cobro els lloguers directament. »
Jean-Pierre L.
Apartament vista al port, Banyuls de la Marenda
« Acollida impecable i neteja perfecta entre estades. Per fi els meus viatgers deixen ressenyes de cinc estrelles. »
Philippe G.
T2 reformat, Portvendres
« Resposta en menys d'una hora a cada consulta, fins i tot els diumenges. Això ho canvia tot per a la conversió. »
Carole V.
Apartament primera línia, Canet de Rosselló
« Visc a París i mai no m'he hagut de desplaçar. L'informe mensual amb fotos em tranquil·litza del tot. »
Thomas B.
Estudi a la platja, Sant Cebrià
« La tarifació dinàmica va augmentar de debò els meus ingressos respecte al preu fix que aplicava abans. »
Isabelle F.
Casa de poble, la Roca d'Albera
« En quinze dies la meva propietat era en línia amb fotos estupendes. Els ingressos van superar els del meu gestor anterior. »
Céline A.
Vil·la familiar, Sant Andreu de Sureda
« Per fi algú local i de confiança al territori. Un únic interlocutor, zero maldecaps: ho recomano amb els ulls tancats. »
Bernard T.
Casa amb vista al mar, Cervera de la Marenda
Un 23 % dels ingressos realment generats, IVA francès inclòs i tot inclòs. La neteja i la roba de llit es facturen als viatgers, no a tu. I si la teva propietat no es lloga, no pagues res: 0 € de despeses fixes.
A Tramuntana el preu és del 23 % (IVA inclòs) dels ingressos generats, tot inclòs — a la banda baixa de la zona (Cotlliure, Argelers, Costa Vermella), on les consergeries solen cobrar entre el 23 i el 25 %. Sense quota d'alta ni subscripció: si la teva propietat no es lloga, no pagues res.
Tu, directament. Les plataformes t'ingressen els diners al teu compte: som un prestador de serveis i mai no toquem els teus diners. La nostra comissió se't factura cada mes, amb tots els justificants.
Sí, i el número de registre ha de figurar a l'anunci — és una obligació, no una opció. T'ho demanem en el moment de publicar l'anunci i t'acompanyem en el tràmit si encara no el tens.
És la nostra especialitat. Reps un informe fotogràfic mensual, tens un interlocutor únic i el calendari continua sota el teu control: bloqueges les teves pròpies estades quan vulguis.
Una sola persona: el teu gestor, amb assegurança de responsabilitat civil professional. Les claus van codificades, mai etiquetades amb la teva adreça, i es pot instal·lar una caixa de seguretat o un pany connectat.
És clar — és casa teva. Bloqueges les teves dates al calendari compartit i són intocables. La majoria de propietaris es guarda de 3 a 5 setmanes l'any.
Cap. El contracte de serveis es pot rescindir amb un preavís d'un mes, sense costos ni penalitzacions.
Tres opcions: lloguer continu tot l'any gràcies a la clientela transfronterera i a la mitjana estada, ús personal de la teva propietat, o el pack de cura de la segona residència a l'hivern per 59 €/mes amb visites cada dues setmanes.
Estimació gratuïta en 24 h. Digues-nos on és la teva propietat i nosaltres fem la resta.
30 propietaris acompanyatsElls asseguren el teu lloguer
Assegurança RC professional