Conciergerie Airbnb à Collioure
Vous possédez un appartement ou une maison à Collioure et vous vivez loin ? Tramuntana gère votre location saisonnière de A à Z — annonce, voyageurs, ménage, conformité — pendant que vous encaissez vos loyers en direct. 20 % TTC tout compris, sans engagement.
Estimation gratuite sous 24 h · Sans engagement · FR · ES · CAT
Collioure : un emplacement rare pour la location courte durée
Joyau de la Côte Vermeille, Collioure attire une clientèle fidèle une grande partie de l'année : son château royal, son clocher emblématique posé sur l'eau, ses ruelles colorées qui ont inspiré Matisse et Derain, son port de pêche et ses vignobles font du village une destination de patrimoine autant que de plage.
Résultat : la demande ne se limite pas à juillet-août. Le printemps, l'arrière-saison et les longs week-ends sont portés par le tourisme culturel et par la clientèle espagnole transfrontalière — à condition d'avoir une annonce et un accueil qui parlent leur langue. Le parc de logements est par ailleurs limité dans un village préservé : un bien bien géré s'y loue vite et bien.
Ce que nous gérons pour votre bien à Collioure
Nous prenons tout en charge : annonce et photos professionnelles, diffusion sur Airbnb, Booking, Abritel et Le Bon Coin avec calendriers synchronisés, tarification dynamique (Collioure supporte des prix premium en haute saison), accueil des voyageurs 7j/7 en français, espagnol et catalan, ménage et linge de qualité hôtelière facturés aux voyageurs, petite maintenance et reporting mensuel détaillé.
Vous gardez la main sur votre calendrier : vous bloquez vos propres séjours quand vous le souhaitez, et vous recevez chaque mois un compte-rendu avec photos.
Conformité et fiscalité : nous nous en occupons
Louer un meublé de tourisme suppose des démarches — déclaration en mairie, numéro d'enregistrement là où la commune l'exige, collecte de la taxe de séjour : nous les réalisons pour vous. Nous montons aussi, si vous le souhaitez, le dossier de classement en meublé de tourisme.
Ce classement a un intérêt fiscal direct : avec la loi Le Meur, il fait passer votre abattement micro-BIC de 30 % à 50 %. Sur plusieurs milliers d'euros de loyers annuels, le gain couvre souvent une bonne partie de notre commission.
Quels biens louons-nous à Collioure ?
Studios et T2 avec vue port ou mer, appartements de charme dans le vieux village, maisons de caractère, biens avec terrasse ou petit extérieur : nous adaptons la mise en marché à chaque logement. Vous habitez à Toulouse, Paris, Barcelone ou Bruxelles ? C'est justement notre spécialité — la gestion à distance, avec un interlocuteur unique sur place.
Combien peut rapporter votre bien à Collioure ?
Sélectionnez votre commune et votre type de bien : l'estimation s'appuie sur les loyers observés sur le littoral des Pyrénées-Orientales.
Jusqu’à
+30 %
de revenus en plus grâce aux prix dynamiques
Estimation illustrative « jusqu’à +30 % » — le gain réel dépend du bien, de la localisation et de la saison.
Revenus bruts annuels estimés
17 000 – 23 000 €
Notre commission (20 %)3 400 – 4 600 €
Vos revenus nets de gestion13 600 – 18 400 €
Obtenir une estimation préciseEstimation indicative. Visite gratuite pour une estimation précise.
Conciergerie à Collioure — questions fréquentes
Cela dépend du type de bien, de sa capacité et de la saison, mais Collioure fait partie des communes les plus demandées du littoral 66, avec une saison étendue au printemps et à l'automne. Utilisez notre simulateur pour une première estimation, puis nous affinons lors d'une visite gratuite.
La location d'un meublé de tourisme suppose une déclaration en mairie et, dans les communes qui l'imposent, un numéro d'enregistrement à faire figurer sur les annonces. Nous nous chargeons de l'ensemble de ces démarches pour vous.
Oui, c'est notre cœur de métier. La plupart de nos propriétaires vivent loin : vous avez un interlocuteur unique sur place, un reporting photo mensuel, et vous encaissez vos loyers en direct.
20 % TTC des revenus générés, tout compris, là où le marché local facture souvent 23 à 25 %. Aucun frais d'entrée : si votre bien n'est pas loué, vous ne payez rien.
Dites-nous où est votre bien. On vous dit ce qu’il peut rapporter.
Estimation gratuite sous 24 h. Dites-nous où se trouve votre bien, nous faisons le reste.
Plus de 50 propriétaires satisfaitsIls sécurisent votre location
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