Combien rapporte un Airbnb à Collioure ?

Une des meilleures rentabilités du littoral 66

Collioure cumule les ingrédients d'un bon rendement locatif : une notoriété touristique forte, une demande étalée d'avril à octobre (voire au-delà grâce à la clientèle culturelle et espagnole), et un parc de logements limité par la taille du village. Résultat : un bien bien positionné affiche des taux d'occupation élevés et peut pratiquer des tarifs premium en haute saison.

Ce qui fait vraiment varier vos revenus

Trois facteurs pèsent plus que tout : l'emplacement (vue mer / port, cœur du vieux village vs périphérie), la qualité de l'annonce (des photos professionnelles et une vidéo peuvent augmenter le taux de réservation de façon nette), et la tarification. Un prix fixe à l'année laisse beaucoup d'argent sur la table : une tarification dynamique, ajustée chaque semaine selon la demande et les événements, permet d'aller chercher jusqu'à +30 % par rapport à un prix figé.

La réactivité compte aussi : répondre en moins d'une heure, dans la langue du voyageur, améliore le classement de l'annonce sur les plateformes — donc sa visibilité, donc son taux de remplissage.

Estimez le potentiel de votre bien

Plutôt que d'avancer un chiffre unique — qui dépend trop de votre logement pour être fiable — utilisez notre simulateur : il donne une première fourchette de revenus bruts annuels par commune et par type de bien, à partir des loyers observés sur le littoral des Pyrénées-Orientales. Nous l'affinons ensuite lors d'une visite gratuite.